Paulus Potterstraat 2, Fijnaart

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Welkom in deze levensloopbestendige woning in Fijnaart met royale tuin, beschutte ligging en alle voorzieningen op de begane grond.

Op een rustige en beschutte locatie in Fijnaart ligt deze verrassend ruime levensloopbestendige woning met een zeer royale tuin op het zuidwesten. De woning beschikt over alle woonvoorzieningen op de begane grond, waaronder meerdere slaapkamers en een badkamer, waardoor comfortabel wonen hier centraal staat. Een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen met volop ruimte binnen én buiten.

Indeling
Entree:
Via de entree kom je binnen in een ruime hal die direct een verzorgde indruk maakt. Vanuit hier heb je toegang tot verschillende vertrekken van de woning. In de hal bevindt zich een royale garderobekast met volop ruimte voor jassen, schoenen en overige spullen.

Slaapkamers:
Direct naast de entree bevindt zich de eerste slaapkamer. Deze kamer is ruim van opzet en voorzien van ramen aan de bovenzijde die op kiepstand geopend kunnen worden. Daarnaast is er een groter draai-kiepraam aanwezig, wat zorgt voor prettige ventilatie en lichtinval. Deze ruimte is niet alleen geschikt als slaapkamer, maar leent zich ook uitstekend als werk- of hobbykamer.

Verder in de hal bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer beschikt over een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Een comfortabele en goed bemeten slaapkamer, tevens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld en verzorgd afgewerkt met marmerlook wandtegels. De ruimte is ingericht met een douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. Alles wat je nodig hebt, praktisch en gelijkvloers binnen handbereik.

Woonkamer:
De woonkamer is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek, tv-meubel en grote eettafel. Dankzij de grote pui aan de achterzijde geniet je hier van veel lichtinval en een prachtig zicht over de tuin. Een heerlijke leefruimte waar binnen en buiten mooi samenkomen.

Keuken en bijkeuken:
De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en beschikt over diverse opbergkasten. Verder is de keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, afzuigkap en koelkast. Daarnaast is er een losse 4-pits inductiekookplaat aanwezig.

Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, een praktische extra ruimte waar voldoende plaats is voor voorraad en opslag. Naast de bijkeuken ligt de stookruimte met de cv-installatie (Vaillant EcoTEC Plus, 2022).

Tuin:
De royale achtertuin is speels ingedeeld in verschillende gedeeltes en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen, tuinieren en genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een net bestraat terras waar een tuinset geplaatst kan worden.

In de tuin staat een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Achter de schuur zijn de containers netjes uit het zicht geplaatst.

Daarnaast beschikt de tuin over een gezellige overdekte zitplek waar je heerlijk beschut kunt genieten tijdens warme zomerdagen. Ook hier is elektra aanwezig.

De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Voor extra comfort is er een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Voor liefhebbers van tuinieren biedt de zijkant van de tuin volop mogelijkheden voor bloemen, planten of een moestuin.

Algemeen:
- gedeeltelijk voorzien van elektrisch te bedienen rolluiken;
- de eigendomsoverdracht van deze woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Markvliet Netwerk Notarissen te Fijnaart.